Zonnepanelen en Gebouwgebonden Financiering: Alles wat u moet weten
Als eigenaar van een gebouw wilt u misschien graag investeren in zonnepanelen om de energie-efficiëntie van uw gebouw te verbeteren. Maar het kan lastig zijn om de financiering voor deze investering te vinden. Gelukkig is er een oplossing: gebouwgebonden financiering. In dit artikel zullen we u alles vertellen wat u moet weten over zonnepanelen en gebouwgebonden financiering.
Wat zijn zonnepanelen?
Zonnepanelen zijn panelen die zonne-energie omzetten in elektriciteit. Ze zijn samengesteld uit zonnecellen die licht opvangen en omzetten in elektrische stroom. Deze stroom kan vervolgens worden gebruikt om huishoudelijke apparaten van stroom te voorzien.
Zonnepanelen zijn een duurzame en milieuvriendelijke manier om elektriciteit op te wekken. Bovendien kunnen ze de energierekening van een gebouw aanzienlijk verlagen.
Wat is gebouwgebonden financiering?
Gebouwgebonden financiering is een manier om de investering in zonnepanelen te financieren. Het wordt ook wel PACE (Property Assessed Clean Energy) genoemd. Bij gebouwgebonden financiering wordt de lening gekoppeld aan het onroerend goed in plaats van aan de eigenaar van het gebouw.
De lening wordt terugbetaald via een extra belasting op het onroerend goed. De eigenaar van het gebouw kan hierdoor de investering financieren zonder gebruik te maken van zijn eigen kredietwaardigheid.
Hoe werkt gebouwgebonden financiering?
Bij gebouwgebonden financiering wordt er een lening verstrekt aan de eigenaar van het gebouw. De lening wordt terugbetaald via een extra belasting op het onroerend goed.
De lening is gebaseerd op de waarde van het onroerend goed en niet op de kredietwaardigheid van de eigenaar. Hierdoor kunnen ook eigenaren met een lage kredietwaardigheid investeren in zonnepanelen.
Wat zijn de voordelen van gebouwgebonden financiering?
Er zijn verschillende voordelen aan gebouwgebonden financiering. Ten eerste kan het de investering in zonnepanelen financieren zonder dat de eigenaar van het gebouw zijn eigen kredietwaardigheid hoeft te gebruiken.
Ten tweede wordt de lening terugbetaald via een extra belasting op het onroerend goed. Hierdoor is het risico voor de kredietverstrekker lager en kan de rentevoet voor de lening lager zijn dan bij traditionele leningen.
Ten derde kan de investering in zonnepanelen de waarde van het onroerend goed verhogen. Dit kan voordelig zijn als u het gebouw in de toekomst wilt verkopen.
Hoe kan ik gebouwgebonden financiering aanvragen?
Om gebouwgebonden financiering aan te vragen, moet u contact opnemen met een derde partij die deze financiering aanbiedt. U kunt ook contact opnemen met uw lokale overheid om te zien of zij gebouwgebonden financiering aanbieden.
De derde partij zal het onroerend goed beoordelen en de lening bepalen op basis van de waarde van het onroerend goed. Als u akkoord gaat met de lening, zal de lening worden terugbetaald via een extra belasting op het onroerend goed.
Veelgestelde vragen over zonnepanelen en gebouwgebonden financiering
1. Hoeveel kan ik lenen met gebouwgebonden financiering?
Het bedrag dat u kunt lenen met gebouwgebonden financiering is afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de kosten van de investering in zonnepanelen.
2. Wat gebeurt er als ik mijn gebouw verkoop voordat de lening is terugbetaald?
Als u uw gebouw verkoopt voordat de lening is terugbetaald, wordt de lening overgedragen op de nieuwe eigenaar van het gebouw.
3. Is gebouwgebonden financiering beschikbaar in alle gemeenten?
Nee, gebouwgebonden financiering is niet beschikbaar in alle gemeenten. Neem contact op met uw lokale overheid om te zien of gebouwgebonden financiering beschikbaar is in uw gemeente.
4. Kan ik ook andere energiebesparende maatregelen financieren met gebouwgebonden financiering?
Ja, naast zonnepanelen kunt u ook andere energiebesparende maatregelen financieren met gebouwgebonden financiering.
5. Wat gebeurt er als ik de extra belasting niet kan betalen?
Als u de extra belasting niet kunt betalen, kan uw onroerend goed in beslag worden genomen. Wees dus zeker dat u de extra belasting kunt betalen voordat u gebouwgebonden financiering aanvraagt.
Conclusie
Als eigenaar van een gebouw wilt u misschien graag investeren in zonnepanelen om de energie-efficiëntie van uw gebouw te verbeteren. Gebouwgebonden financiering is een manier om deze investering te financieren zonder gebruik te maken van uw eigen kredietwaardigheid. De lening wordt terugbetaald via een extra belasting op het onroerend goed.
Gebouwgebonden financiering heeft verschillende voordelen, zoals de mogelijkheid om ook eigenaren met een lage kredietwaardigheid te laten investeren in zonnepanelen en de verhoging van de waarde van het onroerend goed. Als u geïnteresseerd bent in gebouwgebonden financiering, neem dan contact op met een derde partij die deze financiering aanbiedt of uw lokale overheid om te zien of gebouwgebonden financiering beschikbaar is in uw gemeente.